96 Rue du General de Gaulle 33740 Arès
Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)
G énergieG GESn° 2533E3966652Z
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 187 €/m² à Arès (141 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 All Des Pres 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 45 m² | 560 000 € | 12 444 |
| 10/12/2025 | 9 T Av De La Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 132 m² | 1 164 000 € | 8 818 |
| 10/12/2025 | 9 T Av De La Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 63 m² | 1 164 000 € | 18 476 |
| 10/12/2025 | 9 T Av De La Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 204 m² | 1 164 000 € | 5 706 |
| 21/10/2025 | 4 Pl D Ignac 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 149 m² | 516 650 € | 3 467 |
| 04/07/2025 | 101 Rue Du Gen De Gaulle 33740 Arès | Maison | 68 m² | 420 000 € | 6 176 |
| 04/07/2025 | 101 Rue Du Gen De Gaulle 33740 Arès | Maison | 50 m² | 420 000 € | 8 400 |
| 23/06/2025 | 10 B All Des Pres 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 128 m² | 754 400 € | 5 894 |