Signal Vente

32bis Rue Henri de Bournazel 33210 Preignac

Immeuble · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

D énergieB GESn° 2533E3954158L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Preignac (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 508 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 174 – 149 291 €
Soit1 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/20252 Rue De La Resistance 33210 PreignacMaison92 m²182 000 €1 978
15/01/20252 Av Grillon 33210 PreignacMaison250 m²379 300 €1 517
10/12/20249 Rue De La Resistance 33210 PreignacMaison90 m²110 400 €1 227
12/11/20249002 Le Lapin 33210 PreignacAppartement112 m²141 000 €1 259
07/11/20245 Av Grillon 33210 PreignacMaison98 m²130 000 €1 327
31/10/20249 Imp Des Freres Avril 33210 PreignacMaison86 m²97 500 €1 134
29/10/202439 Rue Henri De Bournazel 33210 PreignacMaison70 m²218 000 €3 114
24/07/202416 Rue Des Freres Avril 33210 PreignacMaison120 m²202 700 €1 689
27/05/202435 Rue Henri De Bournazel 33210 PreignacMaison97 m²154 500 €1 593
22/04/20247 Rue Des Freres Avril 33210 PreignacMaison105 m²258 000 €2 457
10/04/20241 Rue Henri De Bournazel 33210 PreignacMaison70 m²97 500 €1 393
08/03/202418 B Rue Henri De Bournazel 33210 PreignacMaison72 m²156 250 €2 170
08/03/202418 B Rue Henri De Bournazel 33210 PreignacMaison70 m²156 250 €2 232
20/02/202428 Rue Henri De Bournazel 33210 PreignacMaison120 m²230 000 €1 917