Signal Vente

33b Rue des Pins Francs 33210 Toulenne

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

C énergieA GESn° 2533E3950131O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Toulenne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 072 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 266 – 199 878 €
Soit2 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 All Louis Langlois 33210 ToulenneMaison69 m²107 000 €1 551
22/12/20255 All Louis Langlois 33210 ToulenneMaison84 m²107 000 €1 274
03/12/20259 Rue Elie Dennes 33210 ToulenneMaison95 m²251 300 €2 645
28/07/202510 Rue De Vincennes 33210 ToulenneAppartement59 m²149 120 €2 527
24/04/2025107 Crs De Verdun 33210 LangonMaison28 m²30 000 €1 071
26/11/202423 Rue De Cantau 33210 ToulenneMaison95 m²180 000 €1 895
20/11/202436 Av Saint Julien 33210 ToulenneMaison48 m²173 000 €3 604
25/07/20246 All De La Fontaine 33210 ToulenneMaison73 m²188 500 €2 582
17/07/202432 Rue De Cantau 33210 ToulenneMaison91 m²189 200 €2 079
26/06/2024103 Crs De Verdun 33210 LangonMaison90 m²94 000 €1 044
06/03/202425 Rue De Cantau 33210 ToulenneMaison98 m²201 500 €2 056