Signal Vente

4 Rue du 8 Mai 1945 33340 Queyrac

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

D énergieB GESn° 2533E3932879A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 709 €/m² à Queyrac (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 305 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 170 – 234 982 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/2025102 A Le Bourg 33340 QueyracMaison81 m²180 000 €2 222
29/09/202520 B Rue Du Huit Mai 1945 33340 QueyracMaison136 m²338 400 €2 488
29/09/202520 B Rue Du Huit Mai 1945 33340 QueyracMaison69 m²338 400 €4 904
20/06/202516 B Pl Du Onze Novembre 1918 33340 QueyracMaison138 m²150 000 €1 087
22/05/202514 Rue Des Platanes 33340 QueyracMaison35 m²100 000 €2 857
16/12/2024492 Le Bourg 33340 QueyracMaison97 m²177 500 €1 830
04/04/20241 Che Du Hibou 33340 QueyracMaison105 m²63 000 €600
29/03/20242 Rue Des Chardonnerets 33340 QueyracMaison68 m²85 000 €1 250
29/01/202430 B Rue Du Docteur Doneche 33340 QueyracMaison112 m²142 000 €1 268
19/01/20241 Rue Des Aubepines 33340 QueyracMaison99 m²259 600 €2 622
22/11/202330 Rue Du Docteur Doneche 33340 QueyracMaison120 m²140 000 €1 167