Signal Vente

2b Impasse du Ruste 33240 Cadillac-en-Fronsadais

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

C énergieA GESn° 2533E3918352H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Cadillac-en-Fronsadais (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 524 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 002 – 223 046 €
Soit2 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259 B Rue Du 19 Mars 1962 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison89 m²193 450 €2 174
06/11/202580 Av Du Fronsadais 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison60 m²87 418 €1 457
09/10/202598 A Av Du Fronsadais 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison125 m²295 000 €2 360
30/09/20254 Rue De Mayes 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison70 m²202 830 €2 898
21/03/202522 B Rue De Mayes 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison102 m²300 800 €2 949
28/11/202419 Che De La Rousserie 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison90 m²171 000 €1 900
16/09/202423 Rue De Mayes 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison107 m²145 000 €1 355
20/08/20244 Imp Du Ruste 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison81 m²110 000 €1 358
30/07/202416 Rue Du 8 Mai 1945 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison72 m²180 000 €2 500
17/06/202437 Av Du Fronsadais 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison100 m²130 000 €1 300
07/06/202428 Rue De Mayes 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison87 m²230 000 €2 644
02/05/202468 Av Du Fronsadais 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison72 m²101 000 €1 403
13/03/20249 Imp Du Ruste 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison96 m²313 000 €3 260
15/02/202423 Av Du Fronsadais 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison77 m²150 000 €1 948
12/10/20233 Chem Du Relais De Poste 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison128 m²281 000 €2 195