Signal Vente

14 allée du Milan 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

D énergieD GESn° 2533E3914429K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 882 €/m² à Saint-Médard-d'Eyrans (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 143 – 184 472 €
Soit2 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202545 Av De Baron 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison100 m²279 000 €2 790
12/11/202514 Rue Paul Gauguin 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison87 m²298 000 €3 425
31/10/20252 All Des Erables 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison121 m²315 600 €2 608
31/07/202540 Rue Paul Gauguin 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison72 m²250 850 €3 484
30/06/20256 Rue Des Lauriers 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison139 m²313 000 €2 252
27/06/202527 Che Cabernet 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison113 m²344 700 €3 050
20/02/20259 B Rue Du Lavoir 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison170 m²250 000 €1 471
05/12/202414 All Dulac 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison112 m²323 300 €2 887
11/10/202428 Rue Rembrandt 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison81 m²210 600 €2 600
11/09/202430 Rue Paul Gauguin 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison72 m²220 600 €3 064
27/08/202412 All Des Erables 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison100 m²310 000 €3 100
13/08/20242 Rue Des Lauriers 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison72 m²260 000 €3 611
17/05/202436 Lot Les Jardins Du Cordon D Or 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison72 m²228 000 €3 167
24/04/20241 B Che Du Pontet 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison110 m²366 100 €3 328
20/12/202345 Av De Baron 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison151 m²392 000 €2 596