78 Route d’Hourtin 33930 Vendays-Montalivet
Maison · 72 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)
G énergieG GESn° 2533E3907997A
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | maison | – | 78 m² | E | C | 278 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 475 €/m² à Vendays-Montalivet (76 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 53 Rte D'hourtin 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| 08/11/2024 | 80 B Rte D'hourtin 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 68 m² | 500 000 € | 7 353 |
| 08/11/2024 | 2 Che De Laouba 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 80 m² | 500 000 € | 6 250 |
| 08/11/2024 | 80 Rte D'hourtin 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 50 m² | 500 000 € | 10 000 |