16 Impasse du Berret 33650 Martillac
Maison · étage 0 · 196 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)
E énergieB GESn° 2533E3907087A
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2026 | maison | 0 | 196 m² | C | B | 175 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Martillac (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 11 Rte De La Solitude 33650 Martillac | Maison | 100 m² | 328 000 € | 3 280 |
| 01/08/2025 | 11 Rte De La Solitude 33650 Martillac | Maison | 100 m² | 220 500 € | 2 205 |
| 13/06/2025 | 49 Che Du Ruisseau 33650 Martillac | Maison | 194 m² | 1 300 000 € | 6 701 |
| 19/02/2025 | 2 Rte De Tartavisat 33650 Martillac | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 05/02/2025 | 4 Imp De L'oiselier 33650 Martillac | Maison | 123 m² | 475 749 € | 3 868 |
| 08/11/2024 | 4 Rte De Tartavisat 33650 Martillac | Maison | 129 m² | 315 000 € | 2 442 |
| 19/09/2024 | 21 A Che Du Ruisseau 33650 Martillac | Maison | 101 m² | 466 550 € | 4 619 |
| 31/05/2024 | 22 Rte De Tartavisat 33650 Martillac | Maison | 174 m² | 479 000 € | 2 753 |