Signal Vente

43 Rue Saint-romain 33390 Blaye

Maison · 124 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieC GESn° 2533E3893638T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 820 €/m² à Blaye (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 052 – 211 365 €
Soit1 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue L Abbe Labat 33390 BlayeAppartement30 m²71 860 €2 395
19/12/202523 Rue Des Macons 33390 BlayeMaison70 m²150 000 €2 143
28/11/202512 Rue Paul Raboutet 33390 BlayeMaison36 m²41 000 €1 139
21/11/202529 Rue Des Macons 33390 BlayeAppartement83 m²125 000 €1 506
21/10/20253 Rue De La Poissonnerie 33390 BlayeAppartement47 m²63 000 €1 340
16/09/202536 Rue Grosperrin 33390 BlayeMaison70 m²63 063 €901
04/07/20259 Rue Brun 33390 BlayeMaison51 m²70 000 €1 373
26/05/20255 Av Haussman 33390 BlayeMaison100 m²140 000 €1 400
29/04/202512 Rue Joseph Taillasson 33390 BlayeMaison90 m²140 000 €1 556
17/03/20255 Rue Saint Romain 33390 BlayeAppartement26 m²75 000 €2 885
17/03/20255 Rue Saint Romain 33390 BlayeAppartement65 m²75 000 €1 154
16/01/202517 Rue Des Macons 33390 BlayeAppartement72 m²95 000 €1 319
16/01/202517 Rue Des Macons 33390 BlayeAppartement37 m²95 000 €2 568
08/01/20258 Che De La Porte-Royale 33390 BlayeMaison132 m²325 000 €2 462
29/11/20249 Rue Paul Raboutet 33390 BlayeMaison71 m²165 000 €2 324