Signal Vente

44 rue Rembrandt 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

D énergieB GESn° 2533E3893138N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 505 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 882 €/m² à Saint-Médard-d'Eyrans (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation334 347 – 392 494 €
Soit2 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202514 Rue Paul Gauguin 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison87 m²298 000 €3 425
16/10/202526 Rue Vincent Van Gogh 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison100 m²322 500 €3 225
31/07/202540 Rue Paul Gauguin 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison72 m²250 850 €3 484
30/06/20256 Rue Des Lauriers 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison139 m²313 000 €2 252
20/02/20259 B Rue Du Lavoir 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison170 m²250 000 €1 471
05/12/202414 All Dulac 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison112 m²323 300 €2 887
11/10/202428 Rue Rembrandt 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison81 m²210 600 €2 600
11/09/202430 Rue Paul Gauguin 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison72 m²220 600 €3 064
13/08/20242 Rue Des Lauriers 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison72 m²260 000 €3 611
02/08/202427 Rue Edouard Manet 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison137 m²435 761 €3 181
25/06/202415 T Av Du Cordon D Or 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison107 m²350 000 €3 271
17/05/202436 Lot Les Jardins Du Cordon D Or 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison72 m²228 000 €3 167
24/04/20241 B Che Du Pontet 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison110 m²366 100 €3 328
29/03/202410 Rue Paul Gauguin 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison72 m²243 150 €3 377
05/02/202415 Av Du Cordon D Or 33650 Saint-Médard-d'EyransMaison69 m²258 000 €3 739