16 Rue Comteau 33640 Castres-Gironde
Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)
F énergieC GESn° 2533E3880061O
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | maison | 0 | 68 m² | F | C | 363 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Castres-Gironde (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Pl De L'airial 33640 Castres-Gironde | Maison | 82 m² | 247 000 € | 3 012 |
| 21/02/2025 | 2 Pl De L'airial 33640 Castres-Gironde | Maison | 80 m² | 249 180 € | 3 115 |
| 17/02/2025 | 8 F Lot Le Hameau De Savis Ii 33640 Castres-Gironde | Maison | 80 m² | 251 906 € | 3 149 |
| 23/08/2024 | 29 All De La Chapelle 33640 Castres-Gironde | Maison | 172 m² | 414 000 € | 2 407 |
| 27/06/2024 | 5 Lot Mery La Graviere 33640 Castres-Gironde | Maison | 108 m² | 387 990 € | 3 593 |
| 22/05/2024 | 3 Clos De Savis 33640 Castres-Gironde | Maison | 83 m² | 261 000 € | 3 145 |
| 17/05/2024 | 23 Pl De L'airial 33640 Castres-Gironde | Maison | 79 m² | 254 200 € | 3 218 |
| 08/11/2023 | 16 Rue De La Comteau 33640 Castres-Gironde | Maison | 67 m² | 321 000 € | 4 791 |