47 Rue Saint-Exupéry 33460 Arsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2533E3872249C
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2013-2021
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé608 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Arsac (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 608 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation302 905 – 355 584 €
Soit3 049 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 2 Rue Saint Exupery 33460 Arsac | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| 12/02/2025 | 20 Rue Saint Exupery 33460 Arsac | Maison | 83 m² | 315 000 € | 3 795 |
| 03/09/2024 | 7 Rue Saint Exupery 33460 Arsac | Maison | 102 m² | 375 500 € | 3 681 |
| 03/07/2024 | 31 Rue Saint Exupery 33460 Arsac | Maison | 129 m² | 445 191 € | 3 451 |
| 03/06/2024 | 2 Rue Saint Exupery 33460 Arsac | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 31/10/2023 | 9 Rue Saint Exupery 33460 Arsac | Maison | 81 m² | 316 000 € | 3 901 |