21 Route de Naujac 33340 Gaillan-en-Médoc
Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)
G énergieC GESn° 2533E3868678T
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | maison | 0 | 175 m² | C | B | 177 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Gaillan-en-Médoc (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 17 Rte De Naujac 33340 Gaillan-en-Médoc | Maison | 200 m² | 295 000 € | 1 475 |
| 16/07/2024 | 15 Rte De Naujac 33340 Gaillan-en-Médoc | Maison | 144 m² | 231 020 € | 1 604 |