Signal Vente

4 Place Général de Gaulle 33350 Pujols

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 304 j)

F énergieF GESn° 2533E3851292B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 494 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 365 €/m² à Pujols (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 793 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 394 – 373 766 €
Soit2 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025281 Perinet 33350 PujolsMaison113 m²70 000 €619
23/10/2025115 Le Bourg 33350 PujolsMaison145 m²70 000 €483
23/07/202586 Le Bourg 33350 PujolsMaison150 m²90 000 €600
26/05/202516 Pl Du General De Gaulle 33350 PujolsMaison370 m²220 000 €595
09/04/202594 A Le Bourg 33350 PujolsMaison48 m²90 000 €1 875
27/02/20253 Rue Des Anciennes Ecoles 33350 PujolsMaison70 m²166 000 €2 371
17/01/2025121 Le Bourg 33350 PujolsMaison200 m²750 000 €3 750
17/01/2025122 Le Bourg 33350 PujolsMaison60 m²750 000 €12 500
14/01/20253 B Rue De La Cure 33350 PujolsMaison86 m²146 000 €1 698
14/01/20253 Rue De La Cure 33350 PujolsMaison80 m²146 000 €1 825
05/08/2024135 Le Bourg 33350 PujolsMaison175 m²180 000 €1 029
22/05/202445 Nioton-Sud 33350 PujolsMaison90 m²61 500 €683
06/12/2023134 Le Bourg 33350 PujolsMaison140 m²1 050 000 €7 500
06/12/2023134 Le Bourg 33350 PujolsMaison75 m²1 050 000 €14 000
04/12/2023107 Le Bourg 33350 PujolsMaison107 m²66 500 €621