Signal Vente

49 Avenue Charles de Gaulle 33650 Saucats

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

C énergieA GESn° 2533E3849199O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 097 €/m² à Saucats (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 092 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 125 – 310 059 €
Soit3 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Che De Lagues 33650 SaucatsMaison52 m²210 000 €4 038
07/11/20259011 Rte Du Medoc 33650 SaucatsMaison90 m²253 700 €2 819
31/10/20259009 Rte Du Medoc 33650 SaucatsMaison67 m²186 000 €2 776
22/04/20259 Che Des Acacias 33650 SaucatsMaison68 m²95 000 €1 397
10/03/20251 Av Charles De Gaulle 33650 SaucatsMaison46 m²200 000 €4 348
13/02/20258 Res Les Elatines 33650 SaucatsMaison48 m²113 000 €2 354
10/02/20259008 Rte Du Medoc 33650 SaucatsMaison90 m²253 000 €2 811
24/01/20255 Che De La Mairie 33650 SaucatsMaison193 m²75 378 €391
18/12/20246 Res Les Elatines 33650 SaucatsMaison48 m²123 000 €2 563
05/12/20243 B Rue Louis Roger Giraudeau 33650 SaucatsMaison85 m²280 000 €3 294
12/09/20249002 Rte Du Medoc 33650 SaucatsAppartement63 m²180 000 €2 857
27/08/20247 Che De La Sabliere 33650 SaucatsMaison79 m²260 000 €3 291
22/08/20243 All Germaine Tillion 33650 SaucatsMaison91 m²325 470 €3 577
02/04/20249005 Rte Du Medoc 33650 SaucatsMaison67 m²205 000 €3 060
06/02/20249014 Rte Du Medoc 33650 SaucatsMaison67 m²210 500 €3 142