Route de Tabarton 33125 Le Tuzan
Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)
E énergieB GESn° 2533E3844615G
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | maison | 0 | 118 m² | C | A | 146 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Le Tuzan (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 30 Le Bourg-Nord 33125 Le Tuzan | Maison | 125 m² | 225 000 € | 1 800 |
| 20/12/2024 | 9001 Le Bourg-Nord 33125 Le Tuzan | Maison | 85 m² | 186 530 € | 2 194 |
| 17/10/2024 | 213 Rte De Tabarton 33125 Le Tuzan | Maison | 113 m² | 254 500 € | 2 252 |
| 05/09/2024 | 57 Rte Du Chateau D'eau 33125 Le Tuzan | Maison | 82 m² | 239 800 € | 2 924 |