Signal Vente

93 Rue de l'Egalité 33210 Preignac

Maison · 108 m² · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 305 j)

C énergieC GESn° 2533E3835692B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface108 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 816 €/m² à Preignac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 673 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 939 – 212 407 €
Soit1 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025105 Rue De La Liberte 33210 PreignacMaison66 m²129 000 €1 955
17/12/20251 Che De L'arieste 33210 PreignacMaison130 m²262 000 €2 015
07/11/2025107 Rue De La Liberte 33210 PreignacMaison60 m²79 000 €1 317
21/08/2025113 Rue Gemin 33210 PreignacMaison60 m²164 000 €2 733
10/06/202531 Rue De La Republique 33210 PreignacAppartement75 m²116 150 €1 549
27/05/2025133 Rue De La Republique 33210 PreignacAppartement68 m²125 000 €1 838
23/01/202539 Rue De La Liberte 33210 PreignacMaison150 m²130 000 €867
17/01/202514 Pl Faubourguet 33210 PreignacMaison54 m²110 000 €2 037
07/10/20247 Rue Gemin 33210 PreignacMaison105 m²190 000 €1 810
04/10/202415 Rue Du Port 33210 PreignacMaison120 m²164 000 €1 367
09/09/20249001 Pl Martin 33210 PreignacMaison100 m²120 000 €1 200
03/09/202431 Rue De La Republique 33210 PreignacAppartement75 m²138 000 €1 840
06/08/20241 Rue De La Republique 33210 PreignacMaison153 m²153 000 €1 000
27/06/202418 Pl Peyroutic 33210 PreignacMaison110 m²80 000 €727
11/06/202458 Rue De La Republique 33210 PreignacMaison106 m²155 600 €1 468