60 Rue Frédéric Bentayoux 33300 Bordeaux
Appartement · étage 1 · 80 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)
F énergieF GESn° 2533E3805780P
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 4 | 31 m² | G | G | 489 | 81 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 335 €/m² à Bordeaux (4 884 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue Frederic Bentayoux 33300 Bordeaux | Appartement | 83 m² | 234 900 € | 2 830 |
| 22/12/2025 | 19 Rue Frederic Bentayoux 33300 Bordeaux | Appartement | 52 m² | 172 000 € | 3 308 |
| 19/12/2025 | 61 Rue Marsan 33300 Bordeaux | Maison | 110 m² | 570 346 € | 5 185 |
| 16/12/2025 | 120 Rue Prunier 33300 Bordeaux | Appartement | 43 m² | 193 500 € | 4 500 |
| 15/12/2025 | 108 Av Emile Counord 33300 Bordeaux | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 |
| 10/12/2025 | 24 Imp De La Prairie 33300 Bordeaux | Appartement | 89 m² | 517 000 € | 5 809 |
| 28/11/2025 | 84 Rue Condorcet 33300 Bordeaux | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 |
| 17/11/2025 | 34 Rue Albert 33300 Bordeaux | Appartement | 31 m² | 148 000 € | 4 774 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Frederic Bentayoux 33300 Bordeaux | Maison | 45 m² | 173 000 € | 3 844 |
| 07/11/2025 | 40 Rue Condorcet 33300 Bordeaux | Appartement | 55 m² | 565 000 € | 10 273 |
| 03/11/2025 | 16 Rue Albert 33300 Bordeaux | Appartement | 141 m² | 810 000 € | 5 745 |
| 03/11/2025 | 16 Rue Albert 33300 Bordeaux | Appartement | 52 m² | 810 000 € | 15 577 |
| 29/10/2025 | 43 Rue Condorcet 33300 Bordeaux | Appartement | 75 m² | 430 000 € | 5 733 |
| 28/10/2025 | 75 Crs De Luze 33300 Bordeaux | Appartement | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 27/10/2025 | 84 Rue Condorcet 33300 Bordeaux | Appartement | 19 m² | 80 000 € | 4 211 |