Signal Vente

Chemin de Charron 33390 Saint-Martin-Lacaussade

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

C énergieA GESn° 2533E3798498N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface57 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026immeuble0592 m²CB16510
15/04/2026immeuble0592 m²CB16010
15/04/2026immeuble0592 m²CB16310
15/04/2026immeuble0592 m²CB16410
15/04/2026immeuble0592 m²CB16010
15/04/2026immeuble0592 m²CB15810
15/04/2026immeuble0592 m²CB16010
15/04/2026immeuble0592 m²CB16110
18/12/2025appartement055 m²CA14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Saint-Martin-Lacaussade (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 181 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation87 566 – 102 795 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20255 Campagne 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison69 m²175 000 €2 536
26/02/2025214 Fredignac 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison39 m²44 000 €1 128
13/11/20245 Campagne 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison69 m²146 341 €2 121
11/07/2024210 Fredignac 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison65 m²179 000 €2 754
27/04/20249 Chem De Fredignac 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison35 m²189 000 €5 400
27/04/20249 Chem De Fredignac 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison33 m²189 000 €5 727
01/12/20235 Chem De Fredignac 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison42 m²50 000 €1 190