3bis Chemin de Gourrou 33710 Bayon-sur-Gironde
Maison · étage 0 · 211 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)
A énergieA GESn° 2533E3791219O
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 169 €/m² à Bayon-sur-Gironde (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 10 Che De Nodot 33710 Bayon-sur-Gironde | Maison | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 24/10/2025 | 10 Che De Nodot 33710 Bayon-sur-Gironde | Maison | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 12/09/2025 | 5 Rte Des Cotes De Bourg 33710 Bayon-sur-Gironde | Maison | 65 m² | 126 500 € | 1 946 |
| 19/08/2025 | 51 Che Du Bourdieu 33710 Bayon-sur-Gironde | Maison | 99 m² | 184 000 € | 1 859 |
| 06/12/2024 | 28 B Rte De Coudart 33710 Bayon-sur-Gironde | Maison | 120 m² | 256 000 € | 2 133 |