Signal Vente

10 Route de Saint Caprais 33880 Cambes

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 312 j)

C énergieA GESn° 2533E3762291Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé638 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 884 €/m² à Cambes (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 742 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 683 – 135 802 €
Soit2 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20258 Rue De La Gare 33880 CambesMaison270 m²407 950 €1 511
22/08/20252 Rue De La Palanque 33880 CambesAppartement87 m²178 500 €2 052
21/07/2025391 All De La Concorde 33880 CambesMaison162 m²451 400 €2 786
17/04/202532 Rte De Saint Caprais 33880 CambesMaison86 m²181 000 €2 105
14/04/2025227 Rue De La Palanque 33880 CambesMaison84 m²200 000 €2 381
14/03/20252 Rte De Saint Caprais 33880 CambesMaison56 m²37 000 €661
19/02/202521 B Rte De Saint Caprais 33880 CambesMaison60 m²155 000 €2 583
23/11/202410 A Rte De Langoiran 33880 CambesAppartement79 m²161 500 €2 044
19/11/20247 Rue Des Anciennes Ecoles 33880 CambesMaison80 m²570 000 €7 125
17/10/2024185 Rue De La Palanque 33880 CambesMaison60 m²140 000 €2 333
02/10/20243 Che De L'ermitage 33880 CambesMaison51 m²183 888 €3 606
25/06/20245 Che Des Anciennes Ecoles 33880 CambesMaison22 m²55 020 €2 501
22/12/20235 Rue Des Anciennes Ecoles 33880 CambesAppartement17 m²88 000 €5 176
27/11/202312 B Pl Sadi Carnot 33880 CambesMaison97 m²190 000 €1 959