52 Route de la Graviere Bleue 33480 Avensan
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2533E3754728B
B énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2013-2021
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé984 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Avensan (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 870 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation270 650 – 317 720 €
Soit2 802 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 54 Rte De La Graviere Bleue 33480 Avensan | Maison | 121 m² | 362 500 € | 2 996 |
| 06/11/2024 | 35 Rte De La Graviere Bleue 33480 Avensan | Maison | 133 m² | 83 000 € | 624 |