1 chemin de Blanquefort 33460 Labarde
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2533E3754668T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 633 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Labarde (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 610 – 197 934 €
Soit2 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Rte De Rosemont 33460 Labarde | Maison | 80 m² | 308 800 € | 3 860 |
| 10/07/2025 | 6 Pas De L'abbe Berland 33460 Labarde | Appartement | 49 m² | 157 500 € | 3 214 |
| 26/04/2024 | 1 Rte Du Port De La Bastide 33460 Labarde | Maison | 280 m² | 540 000 € | 1 929 |
| 19/01/2024 | 48 Rte Des Chateaux 33460 Labarde | Maison | 114 m² | 304 600 € | 2 672 |
| 13/12/2023 | 17 Rte De Giscours 33460 Labarde | Maison | 172 m² | 144 700 000 € | 841 279 |