Signal Vente

140 Route des Templiers 33240 La Lande-de-Fronsac

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 316 j)

C énergieA GESn° 2533E3746566D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement141 m²CB16033
24/02/2026immeuble0739 m²CA1445
24/02/2026immeuble0739 m²CA1485
24/02/2026immeuble0739 m²CA1515
10/02/2026appartement057 m²CA14228
18/11/2025maison066 m²CB17830
18/11/2025maison066 m²CB17830
22/07/2025appartement043 m²CA14028
10/07/2025appartement142 m²CA13728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 672 €/m² à La Lande-de-Fronsac (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 613 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 084 – 115 142 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025140 Rte Des Templiers 33240 La Lande-de-FronsacAppartement39 m²117 000 €3 000
09/10/2025168 Rte De La Commanderie 33240 La Lande-de-FronsacMaison85 m²155 000 €1 824
07/10/2025140 Rte Des Templiers 33240 La Lande-de-FronsacAppartement43 m²105 000 €2 442
01/08/2025140 Rte Des Templiers 33240 La Lande-de-FronsacAppartement58 m²151 200 €2 607
09/07/2025140 Rte Des Templiers 33240 La Lande-de-FronsacAppartement39 m²118 000 €3 026
30/06/2025275 Rte De Georges 33240 La Lande-de-FronsacMaison70 m²450 000 €6 429
28/05/2025110 Rte De Canneau 33240 La Lande-de-FronsacMaison105 m²305 000 €2 905
06/03/2025164 Rte De La Commanderie 33240 La Lande-de-FronsacMaison86 m²219 000 €2 547
03/03/2025162 Rte De La Commanderie 33240 La Lande-de-FronsacMaison58 m²150 000 €2 586
25/02/2025122 Rue Georges Brassens 33240 La Lande-de-FronsacMaison101 m²233 000 €2 307
22/01/2025166 Rte De La Commanderie 33240 La Lande-de-FronsacMaison109 m²270 000 €2 477
03/01/20255 Lot Les Abauris 33240 La Lande-de-FronsacMaison85 m²235 000 €2 765
13/12/2024320 Rte De Georges 33240 La Lande-de-FronsacMaison80 m²206 000 €2 575
15/11/2024140 Rte Des Templiers 33240 La Lande-de-FronsacAppartement43 m²125 000 €2 907
26/01/2024140 Rte Des Templiers 33240 La Lande-de-FronsacAppartement39 m²100 000 €2 564