22 Rue du Maquis de Vignes Oudides 33340 Saint-Germain-d'Esteuil
Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)
G énergieC GESn° 2533E3725646N
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Saint-Germain-d'Esteuil (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 23 B Rte De Liard 33340 Saint-Germain-d'Esteuil | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 21/08/2025 | 12 Rue Maquis Des Vignes Oudides 33340 Saint-Germain-d'Esteuil | Maison | 118 m² | 223 000 € | 1 890 |
| 22/07/2025 | 16 Rue Du Moulin Rompu 33340 Saint-Germain-d'Esteuil | Maison | 65 m² | 159 000 € | 2 446 |
| 20/01/2025 | 11 Rte De Liard 33340 Saint-Germain-d'Esteuil | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 10/11/2023 | 14 Rue Maquis Des Vignes Oudides 33340 Saint-Germain-d'Esteuil | Maison | 108 m² | 40 000 € | 370 |