Le sable 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)
F énergieF GESn° 2533E3707499O
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Saint-Michel-de-Fronsac (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Bas Canon 33126 Saint-Michel-de-Fronsac | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 25/04/2025 | 60 Le Bourg 33126 Saint-Michel-de-Fronsac | Maison | 149 m² | 150 000 € | 1 007 |
| 27/12/2024 | 143 Bas Canon 33126 Saint-Michel-de-Fronsac | Maison | 50 m² | 490 000 € | 9 800 |
| 28/05/2024 | 2 La Croix Blanche 33126 Saint-Michel-de-Fronsac | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 26/02/2024 | 117 Moulin Haut 33126 Saint-Michel-de-Fronsac | Maison | 235 m² | 150 000 € | 638 |