17 Chemin du Bois-haut 33370 Yvrac
Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)
F énergieE GESn° 2533E3698426P
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Yvrac (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 431 Mirande 33370 Yvrac | Maison | 105 m² | 264 500 € | 2 519 |
| 05/11/2025 | 17 Che Bois Haut 33370 Yvrac | Maison | 84 m² | 337 900 € | 4 023 |
| 30/04/2025 | 2 A Lot Beauvallon 33370 Yvrac | Maison | 87 m² | 319 000 € | 3 667 |
| 14/02/2025 | 2 Che De Peyrarey 33370 Yvrac | Maison | 117 m² | 139 500 € | 1 192 |