Signal Vente

4 Rue du Lavoir 33240 Saint-Laurent-d'Arce

Maison · 135 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 323 j)

C énergieB GESn° 2533E3674561S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface135 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 223 €/m² à Saint-Laurent-d'Arce (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 216 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 279 – 323 153 €
Soit2 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rte Des Faures 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison123 m²311 000 €2 528
19/12/20251 Rte Des Faures 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison65 m²156 850 €2 413
08/12/20252 Rte Des Faures 33240 Saint-Laurent-d'ArceAppartement100 m²570 620 €5 706
08/12/20252 Rte Des Faures 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison275 m²570 620 €2 075
05/12/20251 Rue Des Moulins A Vent 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison85 m²247 300 €2 909
22/07/2025206 Rte Des Faures 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison115 m²305 000 €2 652
25/06/20252 Rte Des Faures 33240 Saint-Laurent-d'ArceAppartement80 m²165 000 €2 063
02/06/202510 Rte Des Faures 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison150 m²337 500 €2 250
24/03/202518 Rue Michel Eyquem De Montaigne 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison328 m²745 750 €2 274
06/02/202515 Rte De L Hurbe 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison150 m²260 700 €1 738
30/12/20242 Rte Des Faures 33240 Saint-Laurent-d'ArceAppartement80 m²161 920 €2 024
27/09/202411 Rue Pierre Georget 33240 Saint-Laurent-d'ArceAppartement49 m²106 000 €2 163
29/08/20241 Rue Etienne De La Boetie 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison124 m²270 000 €2 177
30/07/202417 Rte De L Hurbe 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison50 m²265 000 €5 300
27/02/20242 Rue Du Lavoir 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison105 m²157 500 €1 500