9b Rue Montesquieu 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 323 j)
D énergieB GESn° 2533E3673192B
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5 Rue Michel De Montaigne 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 17/10/2025 | 28 Rue Du 14 Juillet 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay | Maison | 100 m² | 149 425 € | 1 494 |
| 19/09/2025 | 16 Rue Charles De Montesquieu 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay | Maison | 166 m² | 380 700 € | 2 293 |
| 12/05/2025 | 5 Rue Michel De Montaigne 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay | Maison | 80 m² | 226 000 € | 2 825 |
| 18/03/2025 | 26 B Av Jean Jaures 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay | Appartement | 67 m² | 162 500 € | 2 425 |
| 04/11/2024 | 3 Av Jean Jaures 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay | Maison | 84 m² | 116 000 € | 1 381 |
| 07/10/2024 | 5 Rue Charles De Montesquieu 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay | Maison | 136 m² | 353 600 € | 2 600 |
| 10/04/2024 | 27 Av Jean Jaures 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay | Maison | 106 m² | 205 612 € | 1 940 |
| 30/01/2024 | 5 Rue Du Clos Ravel 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay | Maison | 89 m² | 250 000 € | 2 809 |
| 23/10/2023 | 11 Rue Des Merlots 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay | Maison | 82 m² | 241 750 € | 2 948 |