40bis Cours Georges Mandel 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 323 j)
A énergieA GESn° 2533E3665261A
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 564 €/m² à Saint-Vivien-de-Médoc (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 42 T Rue Du General De Gaulle 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 |
| 21/01/2025 | 36 Crs Georges Mandel 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 95 m² | 164 550 € | 1 732 |
| 29/11/2024 | 3 Rue Des Chasseurs 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 04/07/2024 | 9001 Crs Georges Mandel 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 21 m² | 200 000 € | 9 524 |
| 04/07/2024 | 9001 Crs Georges Mandel 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 04/07/2024 | 9001 Crs Georges Mandel 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 25 m² | 200 000 € | 8 000 |
| 04/07/2024 | 9001 Crs Georges Mandel 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |