4 Lague 33126 Fronsac
Maison · étage 0 · 275 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 323 j)
E énergieE GESn° 2533E3645891A
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fronsac (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 69 Sauvage-Nord 33126 Fronsac | Maison | 170 m² | 290 000 € | 1 706 |
| 27/05/2025 | 491 Claveau 33126 Fronsac | Maison | 140 m² | 120 000 € | 857 |
| 29/11/2024 | 504 Au Palua 33126 Fronsac | Maison | 148 m² | 310 000 € | 2 095 |
| 14/10/2024 | 6 Sauzet 33126 Fronsac | Maison | 103 m² | 252 500 € | 2 451 |
| 21/06/2024 | 147 Sauvage Sud 33126 Fronsac | Maison | 80 m² | 137 810 € | 1 723 |
| 18/04/2024 | 537 Au Palua 33126 Fronsac | Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 |
| 27/12/2023 | 64 B Port Douet 33126 Fronsac | Maison | 116 m² | 128 000 € | 1 103 |
| 26/10/2023 | 515 Lague Sud 33126 Fronsac | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 |