Signal Vente

7 Route de Mirebeau 33650 Martillac

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 323 j)

D énergieB GESn° 2533E3625174F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 558 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Martillac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation389 616 – 457 376 €
Soit3 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202516 C Rte De Mirebeau 33650 MartillacMaison109 m²379 000 €3 477
30/09/20254 Av Du Site Montesquieu 33650 MartillacMaison162 m²495 430 €3 058
29/07/202519 Rue Des Grives 33650 MartillacMaison100 m²470 600 €4 706
06/12/20249 Av Charles De Gaulle 33650 MartillacMaison190 m²600 000 €3 158
08/11/202413 Rte De Mirebeau 33650 MartillacMaison93 m²315 000 €3 387
18/07/202414 A Rte De Mirebeau 33650 MartillacMaison90 m²334 050 €3 712
11/07/202410 Rte De L Hironde 33650 MartillacMaison185 m²533 333 €2 883
11/07/202410 Rte De L Hironde 33650 MartillacMaison210 m²533 333 €2 540
15/04/202425 Rte De Mirebeau 33650 MartillacMaison70 m²130 000 €1 857
12/04/20245 Imp Ampere 33650 MartillacMaison107 m²287 000 €2 682
26/01/20248 D Sq La Cle Des Vignes 33650 MartillacAppartement63 m²184 600 €2 930
31/10/20234 Rte De Mirebeau 33650 MartillacMaison81 m²366 000 €4 519
24/10/20236 C Sq La Cle Des Vignes 33650 MartillacAppartement68 m²167 000 €2 456