22 Avenue de Tourteau 33710 Samonac
Maison · 310 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 326 j)
E énergieD GESn° 2533E3615695Q
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Samonac (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 15 All Du Tourteau 33710 Samonac | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 04/07/2025 | 98 A La Cote 33710 Samonac | Maison | 60 m² | 274 200 € | 4 570 |