Signal Vente

Avenue de Paris 33620 Cavignac

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 324 j)

C énergieA GESn° 2533E3610682V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 263 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement067 m²CB17153
22/05/2026appartement046 m²DB20833
19/05/2026maison–109 m²AA4943
16/02/2026appartement072 m²DB23528
05/09/2025appartement048 m²DB18828
07/07/2025maison0106 m²CA14230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Cavignac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 840 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 053 – 226 627 €
Soit2 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20254 Rue Des Pillets 33620 CavignacMaison140 m²160 000 €1 143
17/11/202520 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²131 000 €1 899
21/10/2025249 Rue Ronsard 33620 CavignacMaison92 m²205 878 €2 238
30/09/202546 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement47 m²82 400 €1 753
23/09/202545 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement47 m²81 500 €1 734
27/08/2025158 Rue Rimbaud 33620 CavignacMaison112 m²281 200 €2 511
21/08/2025265 Rue Ausone 33620 CavignacMaison80 m²195 910 €2 449
20/05/202566 Rue Du Marlacca 33620 CavignacMaison135 m²180 000 €1 333
05/05/2025168 Rue Lamartine 33620 CavignacMaison82 m²235 000 €2 866
13/03/202521 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²146 000 €2 116
25/09/202476 Av De Paris 33620 CavignacMaison364 m²43 252 €119
12/09/202475 T Av De Paris 33620 CavignacMaison114 m²239 900 €2 104
06/09/202419 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²110 000 €1 594
28/08/2024150 Av De Paris 33620 CavignacMaison233 m²175 000 €751
22/08/20244 Res Clos De L Etang 33620 CavignacMaison82 m²140 000 €1 707