Signal Vente

8 Allee des Peupliers 33210 Toulenne

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 328 j)

E énergieE GESn° 2533E3602852R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Toulenne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 122 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 066 – 162 078 €
Soit1 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 All Louis Langlois 33210 ToulenneMaison69 m²107 000 €1 551
22/12/20255 All Louis Langlois 33210 ToulenneMaison84 m²107 000 €1 274
07/10/202521 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison77 m²101 600 €1 319
28/07/202510 Rue De Vincennes 33210 ToulenneAppartement59 m²149 120 €2 527
27/06/20251 Rue De L Eglise 33210 ToulenneMaison111 m²18 900 €170
18/04/202523 Rue De Vincennes 33210 ToulenneMaison61 m²180 000 €2 951
31/01/20251 Rue De L Eglise 33210 ToulenneMaison111 m²178 000 €1 604
13/12/20244 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison66 m²112 300 €1 702
20/11/202436 Av Saint Julien 33210 ToulenneMaison48 m²173 000 €3 604
03/09/202416 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison93 m²121 800 €1 310
06/08/202419 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison66 m²112 300 €1 702
31/07/20242 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison93 m²148 800 €1 600
30/07/202425 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison64 m²85 700 €1 339
25/07/20246 All De La Fontaine 33210 ToulenneMaison73 m²188 500 €2 582
17/07/202432 Rue De Cantau 33210 ToulenneMaison91 m²189 200 €2 079