Lotissement Les Jardins de l'Océan / Rue des Orts 33680 Le Porge
Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 329 j)
A énergieA GESn° 2533E3601166V
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | maison | 0 | 89 m² | A | A | 63 | 20 |
| 04/11/2025 | maison | 0 | 105 m² | A | A | 45 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 953 €/m² à Le Porge (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 3 Che Du Moulin De La Lande 33680 Le Porge | Maison | 116 m² | 385 000 € | 3 319 |
| 19/11/2024 | 11 Lot Les Jardins De L'ocean 33680 Le Porge | Maison | 182 m² | 322 000 € | 1 769 |
| 31/05/2024 | 19 Lot Les Halliers Du Bourg 33680 Le Porge | Maison | 111 m² | 422 800 € | 3 809 |
| 08/02/2024 | 35 Av Du Bassin D'arcachon 33680 Le Porge | Appartement | 57 m² | 215 000 € | 3 772 |
| 05/12/2023 | 2 Che Du Moulin De La Lande 33680 Le Porge | Maison | 49 m² | 163 040 € | 3 327 |