12 Rue des Amandiers 33320 Eysines
Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)
F énergieF GESn° 2533E3583653G
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | maison | 0 | 67 m² | F | F | 356 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 694 €/m² à Eysines (230 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Des Violettes 33320 Eysines | Maison | 78 m² | 400 000 € | 5 128 |
| 12/12/2025 | 157 Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Maison | 141 m² | 447 650 € | 3 175 |
| 03/12/2025 | 22 Av Louis Guilloux 33320 Eysines | Maison | 125 m² | 625 008 € | 5 000 |
| 04/11/2025 | 12 All Leo Lagrange 33320 Eysines | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 22/10/2025 | 10 Rue Des Azalees 33320 Eysines | Maison | 81 m² | 355 000 € | 4 383 |
| 22/10/2025 | 3 Rue Du Bois Gramond 33320 Eysines | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 14/10/2025 | 11 All Arago 33200 Bordeaux | Appartement | 58 m² | 225 000 € | 3 879 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Du Bois Gramond 33320 Eysines | Appartement | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Bois Gramond 33320 Eysines | Appartement | 61 m² | 505 000 € | 8 279 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Bois Gramond 33320 Eysines | Appartement | 82 m² | 505 000 € | 6 159 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Bois Gramond 33320 Eysines | Appartement | 71 m² | 505 000 € | 7 113 |
| 27/08/2025 | 7 Rue Du Chene 33320 Eysines | Maison | 88 m² | 406 000 € | 4 614 |
| 24/07/2025 | 18 Rue Des Amandiers 33320 Eysines | Maison | 85 m² | 232 000 € | 2 729 |
| 22/07/2025 | 6 Rue Du Bois Gramond 33320 Eysines | Maison | 94 m² | 305 000 € | 3 245 |
| 23/06/2025 | 3 Rue Des Tamaris 33320 Eysines | Maison | 80 m² | 354 500 € | 4 431 |