Signal Vente

68 Avenue Georges Clémenceau 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

C énergieC GESn° 2533E3560985K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface42 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé439 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement038 m²CC13543
26/08/2026appartement042 m²CC12133
25/08/2026appartement040 m²CC7533
07/08/2026appartement063 m²CC10743
13/07/2026appartement039 m²CC9733
23/06/2026appartement056 m²CC8823
14/06/2026appartement040 m²CC12323
14/06/2026appartement063 m²CC10933
14/06/2026appartement042 m²CC11423
31/05/2026appartement038 m²CC9723
31/05/2026appartement039 m²CC13423
31/05/2026appartement053 m²CC8723
29/05/2026appartement039 m²CC9323
28/05/2026appartement039 m²CC8533
04/05/2026appartement040 m²CC9323
29/04/2026appartement040 m²CC8923
19/03/2026appartement039 m²CC9328
23/09/2025appartement041 m²CC10918
22/07/2025appartement050 m²CC6518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 586 €/m² à Villenave-d'Ornon (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 573 – 161 499 €
Soit3 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202553 Av Georges Clemenceau 33140 Villenave-d'OrnonAppartement45 m²160 000 €3 556
05/12/202515 B Che Du Pas De La Cote 33140 Villenave-d'OrnonMaison62 m²250 000 €4 032
24/09/202549 Av Georges Clemenceau 33140 Villenave-d'OrnonAppartement61 m²227 600 €3 731
09/07/202525 Rue Du Tronquet 33140 Villenave-d'OrnonMaison112 m²363 750 €3 248
03/06/202568 Av Georges Clemenceau 33140 Villenave-d'OrnonAppartement39 m²126 000 €3 231
28/05/202568 Av Georges Clemenceau 33140 Villenave-d'OrnonAppartement39 m²128 000 €3 282
17/04/202574 Av Georges Clemenceau 33140 Villenave-d'OrnonAppartement68 m²200 000 €2 941
19/03/202573 Av Georges Clemenceau 33140 Villenave-d'OrnonMaison82 m²190 000 €2 317
18/03/20257 Av Mal De Lattre De Tassigny 33140 Villenave-d'OrnonMaison249 m²135 000 €542
19/12/202419 B Che Du Pas De La Cote 33140 Villenave-d'OrnonMaison67 m²230 000 €3 433
29/11/202453 Av Georges Clemenceau 33140 Villenave-d'OrnonAppartement40 m²164 000 €4 100
26/09/20247 Av Mal De Lattre De Tassigny 33140 Villenave-d'OrnonMaison249 m²140 000 €562
17/09/202458 Av Georges Clemenceau 33140 Villenave-d'OrnonMaison72 m²340 000 €4 722
06/09/20245 B Che Du Pas De La Cote 33140 Villenave-d'OrnonMaison135 m²180 075 €1 334
05/04/202453 Av Georges Clemenceau 33140 Villenave-d'OrnonAppartement37 m²158 000 €4 270