Signal Vente

26 Rue de Tanays 33185 Le Haillan

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)

C énergieC GESn° 2533E3559949O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 012 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement040 m²CC8943
04/08/2026appartement055 m²CC9343
10/06/2026appartement056 m²CC7833
20/04/2026appartement056 m²CC10233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à Le Haillan (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 752 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 532 – 245 972 €
Soit3 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202581 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement40 m²133 939 €3 348
12/12/202587 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement60 m²180 000 €3 000
20/11/20254 Rue De Tanays 33185 Le HaillanMaison144 m²522 000 €3 625
07/11/202595 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement38 m²141 200 €3 716
30/09/20254 A Rue De Los Heros 33185 Le HaillanAppartement36 m²114 600 €3 183
12/09/20253 Rue Des Glycines 33185 Le HaillanMaison130 m²403 100 €3 101
21/08/202587 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement36 m²120 000 €3 333
19/08/202581 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement40 m²140 000 €3 500
31/07/202515 Av Condorcet 33185 Le HaillanMaison70 m²205 000 €2 929
31/07/202584 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement68 m²163 500 €2 404
21/07/202587 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement36 m²120 000 €3 333
18/07/20254 A Rue De Los Heros 33185 Le HaillanAppartement36 m²120 000 €3 333
15/07/202595 Av Pasteur 33185 Le HaillanAppartement42 m²153 000 €3 643
07/07/202512 All Montaigne 33185 Le HaillanMaison84 m²307 000 €3 655
25/06/202580 A Av Pasteur 33185 Le HaillanMaison101 m²358 850 €3 553