35 Route Departementale 14 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Maison · 197 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)
E énergieE GESn° 2533E3559546B
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | maison | 0 | 190 m² | E | E | 178 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 93 B Rte De Saint Caprais 33670 Sadirac | Maison | 109 m² | 302 450 € | 2 775 |
| 12/05/2025 | 280 La Lande 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux | Maison | 126 m² | 173 271 € | 1 375 |
| 10/12/2024 | 37 Rte De Sadirac 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux | Maison | 118 m² | 325 800 € | 2 761 |
| 02/05/2024 | 35 D Rte De Sadirac 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux | Maison | 89 m² | 302 100 € | 3 394 |