Signal Vente

7 Rue de la Gare 33180 Vertheuil

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

B énergieA GESn° 2533E3559289E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Vertheuil (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 667 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation119 281 – 140 026 €
Soit2 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202525 Rue De Bayle 33180 VertheuilMaison77 m²165 000 €2 143
28/05/20254 Lot Les Jonquilles 33180 VertheuilMaison105 m²181 000 €1 724
17/01/202521 Rue De La Gare 33180 VertheuilMaison66 m²160 520 €2 432
17/12/202436 Rue Du Huit Mai 33180 VertheuilMaison125 m²252 000 €2 016
15/10/202419 Rue Des Martyrs De La Resistan 33180 VertheuilMaison125 m²141 000 €1 128
09/10/20248 Rue Du Huit Mai 33180 VertheuilMaison90 m²102 000 €1 133
30/09/20241 Lot Les Jonquilles 33180 VertheuilMaison107 m²213 000 €1 991
26/08/202440 Rue Du Huit Mai 33180 VertheuilMaison32 m²50 000 €1 563
02/07/202430 Rue Du Huit Mai 33180 VertheuilMaison40 m²100 000 €2 500
25/03/202444 Rue Du Huit Mai 33180 VertheuilMaison90 m²230 000 €2 556
23/02/20241 Rue De La Forge 33180 VertheuilMaison80 m²117 500 €1 469
23/02/20241 Rue De La Forge 33180 VertheuilMaison40 m²117 500 €2 938
08/12/20238 Rue Des Martyrs De La Resistan 33180 VertheuilMaison130 m²115 000 €885
01/12/202311 Rue De Bayle 33180 VertheuilMaison140 m²255 000 €1 821
31/10/202320 Rue De La Gare 33180 VertheuilMaison100 m²249 000 €2 490