Signal Vente

Rue de la Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 334 j)

C énergieC GESn° 2533E3549011W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026maison068 m²CC13855
07/04/2026maison077 m²CC11330
13/03/2026maison077 m²CC9130
05/11/2025maison068 m²CC12430
05/11/2025maison068 m²CC12730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 563 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 838 – 266 288 €
Soit3 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259015 Lot Le Clos De Lacaussade 33320 Le Taillan-MédocMaison89 m²305 004 €3 427
06/11/202531 Rue De La Voie Romaine 33320 Le Taillan-MédocAppartement64 m²210 000 €3 281
22/09/20254 Rue De Sandillan 33320 Le Taillan-MédocMaison129 m²398 000 €3 085
16/09/202546 B Rue De Lacaussade 33320 Le Taillan-MédocMaison112 m²466 800 €4 168
09/09/20255 T Rue De Sandillan 33320 Le Taillan-MédocMaison149 m²518 950 €3 483
21/07/202542 T Rue De Lacaussade 33320 Le Taillan-MédocMaison105 m²435 000 €4 143
10/04/202520 Rue De La Voie Romaine 33320 Le Taillan-MédocAppartement64 m²196 000 €3 063
04/04/20259 Rue Lafayette 33320 Le Taillan-MédocMaison69 m²224 194 €3 249
06/03/2025119 Pechon 33320 Le Taillan-MédocMaison173 m²637 500 €3 685
18/02/202512 Rue De Lacaussade 33320 Le Taillan-MédocMaison96 m²335 000 €3 490
05/02/20252 Av De Germignan 33320 Le Taillan-MédocMaison95 m²438 000 €4 611
09/01/20258 B Che Du Chai 33320 Le Taillan-MédocMaison104 m²389 600 €3 746
16/12/202422 Rue De La Voie Romaine 33320 Le Taillan-MédocAppartement72 m²265 000 €3 681
21/10/202413 E Rue Des Sables 33320 Le Taillan-MédocMaison171 m²768 174 €4 492
20/09/202410 B Rue Lariboisiere 33320 Le Taillan-MédocMaison86 m²317 000 €3 686