169 Route de Flaujacq 33690 Grignols
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2533E3545004T
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 363 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Grignols (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 096 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 358 – 185 899 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 316 Rte De Flaujacq 33690 Grignols | Maison | 100 m² | 236 400 € | 2 364 |
| 06/11/2025 | 258 Rte De Flaujacq 33690 Grignols | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| 10/10/2025 | 51 Rte De Flaujacq 33690 Grignols | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 |
| 06/10/2025 | 67 All Saint Michel 33690 Grignols | Maison | 136 m² | 82 000 € | 603 |
| 09/09/2025 | 28 Rte De Casteljaloux 33690 Grignols | Maison | 115 m² | 80 000 € | 696 |
| 16/05/2025 | 14 All Saint Michel 33690 Grignols | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
| 18/03/2025 | 150 Rue Des Jardins 33690 Grignols | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 20/02/2025 | 12 Rte De Flaujacq 33690 Grignols | Appartement | 41 m² | 88 000 € | 2 146 |
| 23/01/2025 | 41 Rue Des Ecoles 33690 Grignols | Maison | 81 m² | 35 000 € | 432 |
| 23/01/2025 | 41 Rue Des Ecoles 33690 Grignols | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 |
| 07/05/2024 | 9 Rue Du Chateau D Eau 33690 Grignols | Maison | 104 m² | 145 000 € | 1 394 |
| 19/03/2024 | 28 Rue Des Ecoles 33690 Grignols | Maison | 150 m² | 86 500 € | 577 |