Signal Vente

27 Avenue du Chêne Vert 33550 Paillet

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 333 j)

D énergieD GESn° 2533E3544587S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 727 €/m² à Paillet (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 377 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 170 – 216 200 €
Soit1 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202513 Rte De Lasserre 33550 PailletMaison76 m²131 000 €1 724
05/12/202543 Rte De Targon 33550 PailletMaison120 m²245 000 €2 042
09/07/202535 Rte De Targon 33550 PailletMaison142 m²172 780 €1 217
04/06/20251 Pl Du Foyer 33550 PailletAppartement44 m²108 000 €2 455
16/05/20259 Rte De Targon 33550 PailletMaison47 m²45 000 €957
13/05/202517 Rte De Lasserre 33550 PailletMaison80 m²174 625 €2 183
10/01/2025114 Rte De Bordeaux 33550 Lestiac-sur-GaronneMaison70 m²122 000 €1 743
17/12/202419 Rte De Targon 33550 PailletMaison75 m²126 500 €1 687
22/10/20245 Rte De Targon 33550 PailletMaison100 m²42 600 €426
22/10/20245 Rte De Targon 33550 PailletMaison18 m²42 600 €2 367
21/10/202415 Rte De Lasserre 33550 PailletMaison82 m²152 000 €1 854
19/06/20243 Rue De L Eglise 33550 PailletMaison74 m²258 000 €3 486
21/12/20237 Rue Pitaut 33550 PailletMaison127 m²166 500 €1 311