7 Chemin de la Croix 33340 Ordonnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2533E3539478F
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Ordonnac (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 652 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 267 – 93 053 €
Soit1 657 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 13 Che De La Croix 33340 Ordonnac | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 28/05/2025 | 7 Che De La Croix 33340 Ordonnac | Maison | 53 m² | 35 000 € | 660 |
| 27/05/2025 | 3 Plautignan-Sud 33340 Ordonnac | Maison | 80 m² | 206 124 € | 2 577 |