72 Avenue de l'Isle 33230 Guîtres
Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 334 j)
F énergieF GESn° 2533E3536075I
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2025 | maison | 0 | 85 m² | F | F | 247 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 650 €/m² à Guîtres (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 12 Rue Des Gueytines 33230 Guîtres | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 |
| 12/08/2025 | 1 La Vidure 33230 Guîtres | Maison | 122 m² | 219 900 € | 1 802 |
| 28/07/2025 | 74 Av De L Isle 33230 Guîtres | Maison | 85 m² | 152 910 € | 1 799 |
| 06/06/2025 | 38 Le Bourg 33230 Guîtres | Maison | 250 m² | 446 500 € | 1 786 |
| 15/04/2025 | 8 Rue Des Mongeaux 33230 Guîtres | Maison | 74 m² | 162 000 € | 2 189 |
| 26/02/2025 | 4 Av De La Croix Sabatiere 33230 Guîtres | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |
| 09/08/2024 | 80 Av De L Isle 33230 Guîtres | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| 04/07/2024 | 76 Av De L Isle 33230 Guîtres | Maison | 96 m² | 148 000 € | 1 542 |
| 18/06/2024 | 68 T Av De L Isle 33230 Guîtres | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |
| 30/04/2024 | 8 Rue Des Gueytines 33230 Guîtres | Maison | 78 m² | 136 500 € | 1 750 |