Signal Vente

26 Rue Ampère 33810 Ambès

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 337 j)

B énergieA GESn° 2533E3519787W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface42 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé636 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement043 m²CA11153
06/08/2026appartement042 m²BA10943
18/12/2025appartement044 m²CA15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Ambès (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 672 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation78 144 – 91 734 €
Soit2 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202529 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement55 m²125 000 €2 273
28/11/202525 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement44 m²73 900 €1 680
12/11/20257 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²75 000 €1 923
27/10/20257 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement48 m²87 400 €1 821
24/10/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement40 m²85 000 €2 125
20/10/20257 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement24 m²58 500 €2 438
25/09/202511 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement40 m²78 000 €1 950
24/09/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²82 000 €2 103
28/08/2025808 Lansac 33810 AmbèsMaison112 m²215 000 €1 920
27/08/202527 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement44 m²95 000 €2 159
05/08/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement50 m²110 000 €2 200
18/07/20259 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²82 500 €2 115
30/06/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²64 000 €1 641
19/06/202523 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement24 m²59 400 €2 475
18/06/20251 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement48 m²72 000 €1 500