Signal Vente

1 Rue de Lillot 33420 Branne

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 336 j)

D énergieB GESn° 2533E3514480T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 673 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 571 €/m² à Branne (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen793 436 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation708 062 – 831 203 €
Soit9 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement55 m²675 000 €12 273
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement30 m²675 000 €22 500
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement75 m²675 000 €9 000
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement44 m²675 000 €15 341
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement50 m²675 000 €13 500
07/07/2025109 Pont De Lissandre 33420 GrézillacMaison80 m²116 700 €1 459
10/06/202523 Rue Emmanuel Roy 33420 BranneAppartement74 m²128 500 €1 736
02/06/202513 B Rue Dubois 33420 BranneAppartement83 m²159 000 €1 916
27/12/202421 Pey Du Prat 33420 GrézillacMaison70 m²120 000 €1 714
20/11/202414 Fort Bayard 33420 BranneMaison104 m²305 000 €2 933
08/11/20244 Pl De L'eglise 33420 BranneMaison126 m²144 000 €1 143
29/07/20247 Rue Mateau 33420 BranneMaison145 m²159 000 €1 097
14/06/202411 Rue Du Port Leyron 33420 BranneMaison206 m²290 000 €1 408
15/05/20249001 Che De Lillot 33420 BranneMaison185 m²235 000 €1 270
19/12/202335 Rue Emmanuel Roy 33420 BranneAppartement87 m²285 000 €3 276