Signal Vente

12 Allée du Clos Fontbonne 33360 Camblanes-et-Meynac

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)

C énergieC GESn° 2533E3514050F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 519 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 428 €/m² à Camblanes-et-Meynac (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen534 768 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation491 987 – 577 549 €
Soit3 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Che Du Calvaire 33360 Camblanes-et-MeynacMaison160 m²450 000 €2 813
28/11/20258 Rte Du Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison108 m²302 000 €2 796
07/11/202534 Lot Fontbonne 33360 Camblanes-et-MeynacMaison84 m²245 000 €2 917
29/09/202534 A Che De Fontbonne 33360 Camblanes-et-MeynacMaison123 m²444 900 €3 617
02/07/202518 Che De Lourqueyre 33360 Camblanes-et-MeynacMaison118 m²364 750 €3 091
07/05/202527 Rte Du Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison116 m²385 850 €3 326
31/03/202534 Lot Fontbonne 33360 Camblanes-et-MeynacMaison84 m²335 000 €3 988
12/03/20256 Che Des Menuts 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement64 m²244 000 €3 813
12/03/20256 Che Des Menuts 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement84 m²244 000 €2 905
04/10/20245000 Menut 33360 Camblanes-et-MeynacMaison162 m²575 000 €3 549
23/09/202417 Che Des Menuts 33360 Camblanes-et-MeynacMaison117 m²419 000 €3 581
31/05/202415 B Che De Gardeloup 33360 Camblanes-et-MeynacMaison102 m²450 000 €4 412
19/04/202422 Che De Gardeloup 33360 Camblanes-et-MeynacMaison94 m²266 500 €2 835
28/03/20246 T Rte Du Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison97 m²331 000 €3 412
20/10/20236 B Bonhomme 33360 Camblanes-et-MeynacMaison117 m²424 600 €3 629