Signal Vente

Chemin de Jipon 33550 Lestiac-sur-Garonne

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)

D énergieB GESn° 2533E3497404Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 385 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/11/2025maison0113 m²FF34445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à Lestiac-sur-Garonne (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 813 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 085 – 240 752 €
Soit2 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202592 All Des Villas Du Couvent 33550 Lestiac-sur-GaronneMaison56 m²122 000 €2 179
16/05/202576 Rte De Bordeaux 33550 Lestiac-sur-GaronneMaison110 m²155 000 €1 409
16/05/202541 Che De L'eglise 33550 Lestiac-sur-GaronneMaison56 m²157 500 €2 813
16/04/202541 Che De L'eglise 33550 Lestiac-sur-GaronneMaison56 m²125 000 €2 232
09/04/202516 Che Du Chene De La Liberte 33550 Lestiac-sur-GaronneMaison112 m²240 800 €2 150
31/03/20255 Pl De Mauvert 33550 Lestiac-sur-GaronneMaison48 m²161 500 €3 365
12/03/202541 Che De L'eglise 33550 Lestiac-sur-GaronneMaison56 m²157 000 €2 804
10/01/2025114 Rte De Bordeaux 33550 Lestiac-sur-GaronneMaison70 m²122 000 €1 743
01/07/2024101 B Rte De Bordeaux 33550 Lestiac-sur-GaronneMaison81 m²254 950 €3 148
11/03/202441 Che De L'eglise 33550 Lestiac-sur-GaronneMaison55 m²134 500 €2 445
13/02/20241 Che De Charron 33550 Lestiac-sur-GaronneMaison90 m²190 330 €2 115
02/02/2024114 Rte De Bordeaux 33550 Lestiac-sur-GaronneMaison70 m²48 400 €691